Lublin: Dwa razy więcej miejsc pod domy, 60. proc. więcej pod blokowiska? W czwartek głosowanie nad studium

Postawcie się w roli dewelopera i władz miasta, który muszą wcisnąć ludziom coś, czego ci ludzie nie chcą (wyniki referendum). Muszą uzyskać wrażenie w mediach, że ludzie tego chcą. A potem "dla dobra" mieszkańców zabrać im tereny zielone i walnąć blokowisko.

A oto przykład, jak obaj panowie w praktyce dbają o interesy: Kojarzycie nowy apartamentowiec wybudowany przez firmę TBV na Czechowie przy ulicy Paganieniego 23 (niedawno był w nim pożar)? Zapytacie się, co on ma wspólnego z Górkami? O tym za chwilę, najpierw szybkie przypomnienie genezy powstania tego obiektu. 3 lata temu firma TBV złożyła do Wydziału Ochrony Środowiska „Wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie hotelu studenckiego z częścią usługową i mieszkalną wielorodzinną oraz zamkniętym wielostanowiskowym garażem podziemnym”. Dziwne, prawda? TBV buduje akademik... Plan zagospodarowania tego terenu nie przewidywał tutaj funkcji mieszkaniowej! Natomiast dopuszczał usługi, a hotel studencki to działalność usługowa! ( może być także w kombinacji np. usługi + 30% mieszkaniówki). Dodatkowo taka inwestycja może być zwolniony z OOŚ (Oceny Oddziaływania na Środowisko)! Deweloper złożył więc wniosek o pozwolenie na budowę hotelu studenckiego z częścią usługową i mieszkalną wielorodzinną oraz zamkniętym wielostanowiskowym garażem podziemnym w zakresie min. : • Kondygnacji (nadziemne) = 11 • 2 do 8 = hotel studencki o liczbie lokali: 98 • 9 do 11 = mieszkania o liczbie lokali: 42 • Podziemnych miejsc parkingowych = 200 • Ilość naziemnych miejsc postojowych = 51 • Ilość powierzchni zieleni (biologicznie czynnej) = 416,50 m2 = 14% powierzchni utwardzonej działki” Ale dlaczego tak mało zieleni? Wymagania dla tej lokalizacji (MPZP) powinny wynosić 50% czyli ok. 3,5 raza więcej. ... Odpowiedź prosta, bo to hotel studencki ! Ale jak w miejscu akademika wybudować apartamentowiec? Wystarczy skierować odpowiedni wniosek do Prezydenta Miasta Lublin • „Wniosek o zmianę decyzji nr 140/2017 z dn. 10.02.2017 r. (ABBW- II.6740.1.123.2016) udzielającej pozwolenia na budowę domu studenckiego z częścią usługową i mieszkalną oraz z garażem podziemnym” Prezydent Miasta Lublin ochoczo podpisał zmianę zatwierdzającą projekt budowlany i legalizującą budowę apartamentowca w miejsce domu studenckiego. Teraz dochodzimy do setna sprawy. Co to ma do Górek? Wystarczy spojrzeć na nowy projekt Studium. Część terenów przeznaczona jest nie tylko pod budownictwo wielorodzinne, ale i pod usługi! W sumie normalne rzecz, jakieś sklepy przecież zawsze się przydadzą. Tylko czy to będą sklepy czy tzw. hotele studenckie, przekształcone jednym podpisem w apartamentowce, bez zieleni i bez placów zabaw? Wg naszych informacji i planów które posiadamy deweloper zaplanował na Górkach Czechowskich 99 budynków mieszkalnych (po zmianie funkcji na pierwszej wierzchowinie przy ul. Ducha możliwe, że będzie ich ok 10 mniej). Część z nich to hotele studenckie (30?).... Wszystko oczywiście w ramach przepisów prawa...

Skoro 25 ha Górek stanowi tylko 1,8 % nowych terenów przeznaczonych pod zabudowę wielorodzinną to jaki sens ma niszczenie Lublina po to tylko żeby zwiększyć powierzchnię wielorodzinnego o tak znikomy procent ??? ŻADNEGO SENSU TO NIE MA . Dla 1,8 % Rada Gminy skaże na śmierć 80 osób rocznie wskutek chorób spowodowanych smogiem, zamieni Śródmieście Lublina w piekło wskutek braku przewietrzania i powtarzających się upałów, zniszczy ostatnią enklawę zieleni w północnej części Lublina , zabierze mieszkańcom obiekty sportowe i rekreacyjne przewidziane w obecnym planie, spowoduje piekło komunikacyjne na Poligonowej gdzie przybędzie 8 tysięcy samochodów ?? Dla 1,8 % przyrostu terenów mieszkaniowych co nie ma najmniejszego nawet znaczenia dla rozwoju Lublina zniszczą to Miasto i spowodują ucieczkę wielu mieszkańców którzy nie wytrzymają życia w smogu, narażą budżet miasta na kolosalne wydatki rzędu 200 mln i do tego 30 milionów rocznie bieżącej spłaty i kosztów . Radni , weźcie głęboki oddech i puknijcie się mocno w głowy. Może wam wróci rozum !!!!

I nie przewidywałem i nie pisałem jeszcze przed tym nieszczęsnym referendum że u Żuka w biurku były już ustalenia co i ile będzie zabetonowane . Ciemnemu ,lubelskiemu ludkowi pokazywali jakieś wizualizacje i pewnie boki zrywali ..... no ale cóż Lublinianie, wasze lenistwo i wasza skłonność olewania wszystkiego kiedyś was kopnie w wasze leniwe dupska.

Skoro 25 ha Górek stanowi tylko 1,8 %  nowych  terenów przeznaczonych pod zabudowę wielorodzinną to jaki sens ma niszczenie Lublina po to tylko żeby zwiększyć powierzchnię wielorodzinnego o tak znikomy procent ??? ŻADNEGO SENSU TO NIE MA . Dla 1,8 % Rada Gminy skaże na śmierć 80 osób rocznie wskutek chorób spowodowanych smogiem, zamieni Śródmieście Lublina w piekło wskutek braku przewietrzania i powtarzających się upałów, zniszczy ostatnią enklawę zieleni w północnej  części Lublina , zabierze mieszkańcom obiekty sportowe i rekreacyjne przewidziane w obecnym planie, spowoduje piekło komunikacyjne na Poligonowej gdzie przybędzie 8 tysięcy samochodów ?? Dla 1,8 % przyrostu terenów mieszkaniowych co nie ma najmniejszego nawet znaczenia dla rozwoju Lublina zniszczą to Miasto i spowodują ucieczkę wielu mieszkańców którzy nie wytrzymają życia w smogu, narażą budżet miasta na kolosalne wydatki rzędu 200 mln i do tego 30 milionów rocznie bieżącej spłaty i kosztów . Radni , weźcie głęboki oddech i puknijcie się mocno w głowy. Może wam wróci rozum !!!!

 Masz rację, warto byłoby gdyby ten tekst i inne tego typu dotarły przed głosowaniem do radnych. Moze coś zrozumieją, moze ich ruszy sumienie a może pomyślą też o iteresie własnym a nie dewelopera. Przeciez to oczywiste ze kariera każdego radnego dobiegnie końca w tej kadencji jeśli zagłosuje za zabetonowaniem Górek . To że ludziom którzy sa przeciw nie chciało się pójśc na referendum nie znaczy że nie pójda głosowac przy wyborach do Rady Miasta Niech ktoś z grupy obrońców Górek przekaże radnym argumentację, bo może oni nie wszystko wiedza i rozumieją 

Po pierwsze referendum było bezprawne,ponieważ prawo polskie zakazuje przeprowadzania referendum w sprawach dotyczących planowania przestrzennego,gdyż referendum nie może być niezgodne z prawem.Po drugie, Pani Żurkowska dyrektor Wydziału Planowania UM Lublina, w debacie w Radio Lublin przed referendum powiedziała cytuję:"Według Pana Prezydenta referendum to najlepsza forma konsultacji społecznych".A właśnie taką formę (wnioski i uwagi) udziału społeczeństwa w podejmowaniu decyzji przewiduje prawo polskie w odniesieniu do spraw planowania przestrzennego.Ponad 23 tysiące osób w referendum opowiedziało się przeciwko jakiejkolwiek zabudowie Górek Czechowskich osiedlem mieszkaniowym.Jest to wg.nauki jaką jest statystyka, bardzo duża reprezentatywna grupa wszystkich Lublinian.Gdyby zbadać opinię wszystkich mieszkańców, zdecydowana większość z nich byłaby za zakazem zabudowy osiedlem mieszkaniowym Górek Czechowskich.Po trzecie byli tacy (do których ja się zaliczam),którzy są przeciwni zabudowie i nie poszli na referendum ponieważ było ono bezprawne.

"Referendum to najlepsza forma konsultacji społecznych" - Prezydent Lublina dr.Krzysztof Żuk. Prezydent (Miasto), jako władza publiczna zawierając umowę z deweloperem TBV - dopuszczającą zabudowę osiedlem mieszkaniowym teren Górek Czechowskich - rażąco łamie prawo, ponieważ całkowicie lekceważy uwagi ponad 23 tysięcy mieszkańców Lublina,którzy wyrazili swój kategoryczny sprzeciw jakiejkolwiek zabudowie osiedlem mieszkaniowym teren Górek Czechowskich !!! Prezydent (Miasto),ma obowiązek ustawowy uwzględnić te uwagi ponad 23 tysięcy mieszkańców,ponieważ nakazuje to Ustawa o Planowaniu Przestrzennym i Konstytucja RP Art. 74. 1.,2.,4.,i dlatego że,są one zgodne z obowiązującym prawem, tj.Konstytucją RP,Ustawami o Ochronie Środowiska,o Ochronie Przyrody,Dyrektywami Siedliskowymi UE i prawem międzynarodowym dotyczącym ochrony bioróżnorodności !!!

Po pierwsze referendum było bezprawne,ponieważ prawo polskie zakazuje przeprowadzania referendum w sprawach dotyczących planowania przestrzennego,gdyż referendum nie może być niezgodne z prawem.Po drugie, Pani Żurkowska dyrektor Wydziału Planowania UM Lublina, w debacie w Radio Lublin przed referendum powiedziała cytuję:"Według Pana Prezydenta referendum to najlepsza forma konsultacji społecznych".A właśnie taką formę (wnioski i uwagi) udziału społeczeństwa w podejmowaniu decyzji przewiduje prawo polskie w odniesieniu do spraw planowania przestrzennego.Ponad 23 tysiące osób w referendum opowiedziało się przeciwko jakiejkolwiek zabudowie Górek Czechowskich osiedlem mieszkaniowym.Jest to wg.nauki jaką jest statystyka, bardzo duża reprezentatywna grupa wszystkich Lublinian.Gdyby zbadać opinię wszystkich mieszkańców, zdecydowana większość z nich byłaby za zakazem zabudowy osiedlem mieszkaniowym Górek Czechowskich.Po trzecie byli tacy (do których ja się zaliczam),którzy są przeciwni zabudowie i nie poszli na referendum ponieważ było ono bezprawne.

"Referendum to najlepsza forma konsultacji społecznych" - Prezydent Lublina dr.Krzysztof Żuk. Prezydent (Miasto), jako władza publiczna zawierając umowę z deweloperem TBV - dopuszczającą zabudowę osiedlem mieszkaniowym teren Górek Czechowskich - rażąco łamie prawo, ponieważ całkowicie lekceważy uwagi ponad 23 tysięcy mieszkańców Lublina,którzy wyrazili swój kategoryczny sprzeciw jakiejkolwiek zabudowie osiedlem mieszkaniowym teren Górek Czechowskich !!! Prezydent (Miasto),ma obowiązek ustawowy uwzględnić te uwagi ponad 23 tysięcy mieszkańców,ponieważ nakazuje to Ustawa o Planowaniu Przestrzennym i Konstytucja RP Art. 74. 1.,2.,4.,i dlatego że,są one zgodne z obowiązującym prawem, tj.Konstytucją RP,Ustawami o Ochronie Środowiska,o Ochronie Przyrody,Dyrektywami Siedliskowymi UE i prawem międzynarodowym dotyczącym ochrony bioróżnorodności !!!

 Wszystkie te przepisy prawa, bezwzględnie wykluczają jakąkolwiek zabudowę osiedlem mieszkaniowym terenów zielonych,które  mają fundamentalne znaczenie dla zachowania zdrowia i życia ludzi (tlen,przewietrzanie),na których występują roślliny chronione (murawy kserotermiczne),zwierzęta chronione i ich siedliska (chomik europejski,motyl czerwończyk nieparek).Ponadto to prawo chroni bioróżnorodność (kilkaset gatunków roślin,w tym leczniczych zawierających olejki eteryczne).Poza tym Górki Czechowskie są wyjątkowe,bo stanowią o tożsamości przyrodniczej Lublina i Lubelszczyzny (naturalny obszar lessowej Wyżyny Lubelskiej).Dlatego należy bezzwłocznie zaskarżyć do sądu umowę zawartą przez Prezydenta (Miasto) z deweloperem TBV,która dopuszcza zabudowę Górek Czechowskich osiedlem mieszkaniowym - jako rażąco sprzeczną z prawem i interesem publicznym.Muszą to zrobić Stowarzyszenia i Fundacje mające w statucie obronę Górek Czechowskich,obronę zdrowia i życia mieszkańców Lublina,obronę środowiska i bioróżnorodności, a także finansów publicznych.

Moze powstac osiedle polaczone z wielkim parkiem. Urzadzone jako wzor na skale polski dlatego dziwi mnie kto i dlaczego ma z tym taki problem. Wypadaloby przestac patrzec tylko na czubek swojego nosa

Pisze do naszych lubelskich kabaretow. Ta tępa dewelopropaganda kosztem nas wszystkich nadaje się na gagi.

Teren zapuszczony i nie wykorzystany. Szukanie dziury w całym. Czas pomyśleć rozbudowie Lublina. Czas na powstawnie nowych miejsc rekreacji.

Monitoruję kwestię Górek od dłuższego czasu i wierzcie mi - idziemy w dobrą stronę.

Żuk działa dla lublinian, nawet jeśli niektórzy jeszcze nie pojęli tej prawdy.

Radni! Myślcie - to nie boli!

Mieszkańcy chcą rozwoju Lublina, nie stagnacji. Szkoda marnować tego terenu na chwasty i wysyp śmieci, należy zadbać o Górki. Park to rozwiązanie pomyślne dla mieszkańców, którzy będą mieli w końcu miejsce na spacery z rodziną, bieganie, jazdę na rowerze, rekreację, place zabaw dla dzieci, boisko itp. Wystarczy zobaczyć jak wygląda obecny Sławinek, gdzie nie ma nawet kawałka zieleni. Nikomu nie przydaje się nieużywany teren Górek, sprzyja jedynie alkoholikom i osobom strzelającym z wiatrówek, co tylko płoszy zwierzęta tam żyjące!

Jestem za upożądkowaniem tego terenu aby spokojnie z rodziną móc wypocząć po pracy. Nie dla tzw. obrońców górek . To okoliczni mieszkańcy, oszuści nie mający nic wspólnego z dobrem ogółu mieszkańców

Nie będzie miejsca na bloki to podatki będą żadne. Nie rozumiem myślenia przecież bloki, park, podatki to rozwój miasta. Obecnie to ugór nie przynoszący ani złotówki.

Park to rozwiązanie pomyślne dla mieszkańców, którzy będą mieli w końcu miejsce na spacery z rodziną, bieganie, jazdę na rowerze, rekreację, place zabaw dla dzieci, boisko itp. Wystarczy zobaczyć jak wygląda obecny Sławinek, gdzie nie ma nawet kawałka zieleni. Nikomu nie przydaje się nieużywany teren Górek

Po pierwsze referendum było bezprawne,ponieważ prawo polskie zakazuje przeprowadzania referendum w sprawach dotyczących planowania przestrzennego,gdyż referendum nie może być niezgodne z prawem.Po drugie, Pani Żurkowska dyrektor Wydziału Planowania UM Lublina, w debacie w Radio Lublin przed referendum powiedziała cytuję:"Według Pana Prezydenta referendum to najlepsza forma konsultacji społecznych".A właśnie taką formę (wnioski i uwagi) udziału społeczeństwa w podejmowaniu decyzji przewiduje prawo polskie w odniesieniu do spraw planowania przestrzennego.Ponad 23 tysiące osób w referendum opowiedziało się przeciwko jakiejkolwiek zabudowie Górek Czechowskich osiedlem mieszkaniowym.Jest to wg.nauki jaką jest statystyka, bardzo duża reprezentatywna grupa wszystkich Lublinian.Gdyby zbadać opinię wszystkich mieszkańców, zdecydowana większość z nich byłaby za zakazem zabudowy osiedlem mieszkaniowym Górek Czechowskich.Po trzecie byli tacy (do których ja się zaliczam),którzy są przeciwni zabudowie i nie poszli na referendum ponieważ było ono bezprawne.

"Referendum to najlepsza forma konsultacji społecznych" - Prezydent Lublina dr.Krzysztof Żuk. Prezydent (Miasto), jako władza publiczna zawierając umowę z deweloperem TBV - dopuszczającą zabudowę osiedlem mieszkaniowym teren Górek Czechowskich - rażąco łamie prawo, ponieważ całkowicie lekceważy uwagi ponad 23 tysięcy mieszkańców Lublina,którzy wyrazili swój kategoryczny sprzeciw jakiejkolwiek zabudowie osiedlem mieszkaniowym teren Górek Czechowskich !!! Prezydent (Miasto),ma obowiązek ustawowy uwzględnić te uwagi ponad 23 tysięcy mieszkańców,ponieważ nakazuje to Ustawa o Planowaniu Przestrzennym i Konstytucja RP Art. 74. 1.,2.,4.,i dlatego że,są one zgodne z obowiązującym prawem, tj.Konstytucją RP,Ustawami o Ochronie Środowiska,o Ochronie Przyrody,Dyrektywami Siedliskowymi UE i prawem międzynarodowym dotyczącym ochrony bioróżnorodności !!!

Wszystkie te przepisy prawa, bezwzględnie wykluczają jakąkolwiek zabudowę osiedlem mieszkaniowym terenów zielonych,które  mają fundamentalne znaczenie dla zachowania zdrowia i życia ludzi (tlen,przewietrzanie),na których występują roślliny chronione (murawy kserotermiczne),zwierzęta chronione i ich siedliska (chomik europejski,motyl czerwończyk nieparek).Ponadto to prawo chroni bioróżnorodność (kilkaset gatunków roślin,w tym leczniczych zawierających olejki eteryczne).Poza tym Górki Czechowskie są wyjątkowe,bo stanowią o tożsamości przyrodniczej Lublina i Lubelszczyzny (naturalny obszar lessowej Wyżyny Lubelskiej).Dlatego należy bezzwłocznie zaskarżyć do sądu umowę zawartą przez Prezydenta (Miasto) z deweloperem TBV,która dopuszcza zabudowę Górek Czechowskich osiedlem mieszkaniowym - jako rażąco sprzeczną z prawem i interesem publicznym.Muszą to zrobić Stowarzyszenia i Fundacje mające w statucie obronę Górek Czechowskich,obronę zdrowia i życia mieszkańców Lublina,obronę środowiska i bioróżnorodności, a także finansów publicznych.

 Teren Górek Czechowskich, musi pozostać jako teren zielony ogólnodostępny o charakterze parkowym (MPZP), bez jakiejkolwiek zabudowy osiedlem mieszkaniowym.Ochrona prawn należy do obowiązku władz publicznych (Prezydent,Rada Mista,RDOŚ),a obowiązek opieki posiada właściciel terenu,który jawnie łamie prawo w tym zakresie i dlatego teren Górek jest zaniedbany !!!! Już dawno powinien zajmować się tym Prokurator !!!!!

sprzeciwiają się ci co mają domy jednorodzinne i działki na sprzedaż, jak nie będzie bloków zgarną miliony

'' Dlaczego prezydent chce wyznaczyć w Lublinie nowe tereny pod zabudowę mieszkaniową? ... Ratusz podaje kilka powodów. Jednym z nich jest wiara w to, że miastu będzie przybywać mieszkańców. - '' Jest to sprzeczne z prognozami Urzędu Statystycznego, który przewiduje, że mieszkańców będzie ubywać, a w roku 2050 będzie ich tylko 265 000. '' Mieszkańców będzie przybywać - tyle tylko, że we Warszawce i innych miastach, w których szukają szans uciekający z Lublinka - i tyle w tym temacie. Kolejna debilna argumentacja ignorantów ratuszowych, wspieranych mocno przez ..... ;)